Estimation maison · 3020 Herent
Estimer une maison Predikherenberg à Herent
Predikherenberg se situe à 2,8 km au sud du centre d'Herent (3020). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
350 000 €à569 000 €
Prix médian : 439 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Diependaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Predikherenberg en chiffres
- Adresses
- 32 (18 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 18)
- Taille
- 84e rue sur 243 à Herent
- Du centre d'Herent
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Predikherenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Predikherenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Herent.
Les rues les plus proches de Predikherenberg
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Diependaal : la première limite de quartier est à plus de 440 m. Par le nombre d'adresses (32), elle est 2e sur 11, après Coenraedt Keynslaan (34) et devant Diependaalweg (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hof ter Neppenlaan | 100 m | Diependaal |
| Engelenbosweg | 200 m | Diependaal |
| Diependaalweg | 240 m | Diependaal |
| Kalkhovenstraat | 280 m | Diependaal |
| Wildenhoge | 280 m | Diependaal |
| Hof ter Eikenlaan | 290 m | Diependaal |
| Hof ter Leepslaan | 360 m | Diependaal |
| Hof ter Bekelaan | 410 m | Diependaal |
| Snoy et d'Oppuerslaan | 430 m | Diependaal |
| Coenraedt Keynslaan | 440 m | Diependaal |
Tous les quartiers d'Herent et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Predikherenberg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3020) avant de comparer des prix.
- Predikherenberg à Louvain, à 5,0 km : médiane du quartier 415 000 €
Questions sur Predikherenberg
Combien vaut une maison Predikherenberg à Herent ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Predikherenberg est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €.
Dans quel quartier se trouve Predikherenberg à Herent ?
Predikherenberg fait partie du quartier Diependaal, à Herent. Elle en est la 4e rue sur 18 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode