Estimation maison · 2221 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Moerstraat à Heist-op-den-Berg
Moerstraat se situe à 4,0 km au sud-est du centre d'Heist-op-den-Berg (2221). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moerstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 37 | pas de prix publié |
| N° 37 à 70 | 33 | pas de prix publié |
| N° 28 à 78, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Moer), regroupe 37 des 76 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 76 (41 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 69
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 7,8 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 74e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Moerstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moer et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Heideheem relève du quartier Pijpelheide-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (76), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jaarmarktstraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dophei | 110 m | Moer |
| Heideheem | 120 m | Pijpelheide-Kern · n.d. |
| Meester Fritsstraat | 120 m | Pijpelheide-Kern · n.d. |
| della Faillestraat | 190 m | Moer |
| Lisweg | 220 m | Pijpelheide-Kern · n.d. |
| Leeuweriklaan | 250 m | Pijpelheide-Kern · n.d. |
| Het Moer | 350 m | Moer |
| Pastoor Van Eycklei | 360 m | Moer |
| Jaarmarktstraat | 380 m | Pijpelheide - Verspreide Bew. · n.d. |
| Gidsenlei | 390 m | Moer |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Moerstraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (2221) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Moerstraat à Zandhoven, à 20,8 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Malines, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Willebroek, à 27,0 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Schilde, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Merksplas, à 36,0 km : prix de quartier non publié
- Moerstraat à Hoogstraten, à 41,6 km : médiane du quartier 335 500 €
- Moerstraat à Anvers, à 42,0 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Moerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Moerstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 37 à 70 : pas de prix publié ; n° 28 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moerstraat à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moerstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moerstraat à Heist-op-den-Berg ?
Moerstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Moer (n° 1 à 40, 37 adresses), Pijpelheide-Kern (n° 37 à 70, 33 adresses), Pijpelheide - Verspreide Bew. (n° 28 à 78, 6 adresses).
Vous vendez Moerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode