Estimation maison · 2220 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Berkenstraat à Heist-op-den-Berg
Berkenstraat se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre d'Heist-op-den-Berg (2220). Elle compte 42 adresses, numérotées de 2 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hof van Riemen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Berkenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Berkenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 61, côté impair | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 17 | pas de prix publié |
| N° 22 à 34, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 61 (Hof van Riemen), regroupe 18 des 42 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 42 (22 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 19 à 61
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (8e rue sur 20)
- Taille
- 145e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins, 14,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 640 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Berkenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Berkenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Berkenstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hof van Riemen et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Lodewijk Liekenswijk relève du quartier Heist-op-den-Berg - Stationstr., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 7e sur 11, après Veldenstraat (43) et devant Kleine Veldenstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lodewijk Liekenswijk | 90 m | Heist-op-den-Berg - Stationstr. · n.d. |
| Boudewijnlaan | 110 m | Heist-op-den-Berg - Stationstr. · n.d. |
| Kattestraat | 120 m | Heist-op-den-Berg - Centrum · n.d. |
| Spoorwegstraat | 130 m | Heist-op-den-Berg - Stationstr. · n.d. |
| Kleine Veldenstraat | 180 m | Heist-op-den-Berg - Centrum · n.d. |
| Trampad | 230 m | Heist-op-den-Berg - Centrum · n.d. |
| Veldenstraat | 230 m | Heist-op-den-Berg - Centrum · n.d. |
| Oude Gendarmeriestraat | 250 m | Hof van Riemen |
| Jozef Weynsstraat | 250 m | Heist-op-den-Berg - Stationstr. · n.d. |
| Velodroomstraat | 280 m | Heist-op-den-Berg - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Berkenstraat » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (2220) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Berkenstraat à Berlaar, à 3,5 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Putte, à 3,7 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Herenthout, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Westerlo, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Olen, à 11,9 km : médiane du quartier 324 500 €
- Berkenstraat à Aarschot, à 13,2 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Zemst, à 18,8 km : prix de quartier non publié
- Berkenstraat à Kortenberg, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur Berkenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Berkenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 61 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié ; n° 22 à 34 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Berkenstraat à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Berkenstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Berkenstraat à Heist-op-den-Berg ?
Berkenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Hof van Riemen (n° 21 à 61, 18 adresses), Heist-op-den-Berg - Centrum (n° 2 à 21, 17 adresses), Heist-op-den-Berg - Stationstr. (n° 22 à 34, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode