Prix des maisons Les-Etoiles à Hastière

Les-Etoiles compte 190 bâtiments isolés sur 190 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 100 000 € en médiane en 2025 (143 ventes) à Hastière.

Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Village Vacances ""les Etoiles"" (74 000 € à 99 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 23 %.

Au sol, 59 m² d'emprise médiane pour 59 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Village Vacances ""les Etoiles"". La limite passe à 630 m : Domaine-Montmeuse relève du quartier Sapins-Mont Meuse-Castel Mosan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (190), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de France (175).

Tous les quartiers d'Hastière et leurs rues

Au prix médian du quartier Village Vacances ""les Etoiles"", 77 000 €, l'achat revient à 82 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 2 310 € à 9 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Village Vacances ""les Etoiles"" est passée de 65 000 € en 2021 à 60 000 € en 2022 (-8 %), quand celle d'Hastière perdait 10 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Le plus haut de la série reste 2021, à 65 000 € : 2022 est 8 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (26 en 2021, 16 en 2022). Les-Etoiles pèse 190 adresses sur les 190 du quartier (100 %), où Statbel a compté 42 ventes en 2 années publiées : l'essentiel la concerne, la série du quartier est presque la sienne.