Estimation maison · 3512 Hasselt
Estimer une maison Oppenstraat à Hasselt
Oppenstraat se situe à 6,6 km à l'ouest du centre d'Hasselt (3512). Elle compte 113 adresses, numérotées de 1 à 270. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nitsem - Kozenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oppenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oppenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 49 à 270 | 87 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 49 à 270 (Nitsem - Kozenstraat), regroupe 87 des 113 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 113 (56 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 270, impairs 1 à 249
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 42e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 6,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Oppenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oppenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches d'Oppenstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nitsem - Kozenstraat et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Lindestraat relève du quartier Broekstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (113), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jannestraat (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jannestraat | 340 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Kozenstraat | 570 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Pater Raskinstraat | 850 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Schouwburghofstraat | 880 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Egelstraat | 900 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Hertoginnenhofstraat | 910 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Oude Molenstraat | 930 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Lindestraat | 1,0 km | Broekstraat · n.d. |
| Nitsemstraat | 1,0 km | Nitsem - Kozenstraat |
| Burchtstraat | 1,0 km | Stevoort-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oppenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3512) avant de comparer des prix.
- Oppenstraat à Geetbets, à 6,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oppenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oppenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 49 à 270 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oppenstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oppenstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oppenstraat à Hasselt ?
Oppenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Nitsem - Kozenstraat (n° 49 à 270, 87 adresses), Stevoort-Centrum (n° 1 à 47, 26 adresses).
Vous vendez Oppenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode