Estimation maison · 3512 Hasselt
Estimer une maison Kozenstraat à Hasselt
Kozenstraat se situe à 6,2 km à l'ouest du centre d'Hasselt (3512). Elle compte 75 adresses, numérotées de 8 à 157. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nitsem - Kozenstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kozenstraat en chiffres
- Adresses
- 75 (38 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 94, impairs 9 à 157
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 14,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 102e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 6,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,6 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,7 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kozenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kozenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Kozenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nitsem - Kozenstraat et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Lindestraat relève du quartier Broekstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 4e sur 11, après Jannestraat (86) et devant Lindestraat (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lindestraat | 500 m | Broekstraat · n.d. |
| Oppenstraat | 570 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Pater Raskinstraat | 720 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Nachtegaalstraat (Alken) | 790 m | Nachtegaal · n.d. |
| Hertoginnenhofstraat | 800 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Alkenstraat | 810 m | Broekstraat · n.d. |
| Schouwburghofstraat | 820 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Jannestraat | 880 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Nitsemstraat | 890 m | Nitsem - Kozenstraat |
| Burchtstraat | 940 m | Stevoort-Centrum · n.d. |
Questions sur Kozenstraat
Combien vaut une maison Kozenstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kozenstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kozenstraat à Hasselt ?
Kozenstraat fait partie du quartier Nitsem - Kozenstraat, à Hasselt. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (21 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode