Estimation maison · 3721 Hasselt
Estimer une maison Gauwerstraat à Hasselt
Gauwerstraat se situe à 9,0 km au sud-est du centre d'Hasselt (3721). Elle compte 93 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Molenbeek - Jongenbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gauwerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gauwerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 131 | 54 | pas de prix publié |
| N° 1 à 31 | 39 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 131 (Molenbeek - Jongenbos), regroupe 54 des 93 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 93 (46 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 130, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 66e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 9,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gauwerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gauwerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Gauwerstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Molenbeek - Jongenbos et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Fonteinstraat relève du quartier Vliermaalroot-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Roterlaan (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fonteinstraat | 430 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| St.-Elooilaan | 550 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| Dorpsplein | 560 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| Roterlaan | 630 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| Papeheide | 710 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| Eeuwfeeststraat | 720 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| Helstraat | 740 m | Molenbeek - Jongenbos |
| Bornstraat | 830 m | Molenbeek - Jongenbos |
| Herestraat | 1,0 km | Sitsingen · n.d. |
| Gulmerstraat | 1,4 km | Sitsingen · n.d. |
Questions sur Gauwerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gauwerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 131 : pas de prix publié ; n° 1 à 31 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gauwerstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gauwerstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gauwerstraat à Hasselt ?
Gauwerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Molenbeek - Jongenbos (n° 26 à 131, 54 adresses), Vliermaalroot-Kern (n° 1 à 31, 39 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode