Estimation maison · 3721 Hasselt
Estimer une maison Gulmerstraat à Hasselt
Gulmerstraat se situe à 10,2 km au sud-est du centre d'Hasselt (3721). Elle compte 50 adresses, numérotées de 2 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sitsingen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gulmerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Gulmerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 105 | 38 | pas de prix publié |
| N° 2 à 25 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 105 (Sitsingen), regroupe 38 des 50 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 50 (23 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 11 à 105
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 25,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 191e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 10,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Gulmerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gulmerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches de Gulmerstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sitsingen et sa fourchette. La limite passe à 640 m : Papeheide relève du quartier Vliermaalroot-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (50), elle est 4e sur 11, après Bornstraat (55) et devant Papeheide (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baron A.de Heuschstraat | 580 m | Sitsingen |
| Papeheide | 640 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| Siliestraat | 660 m | Sitsingen |
| Sitsingenstraat (Bilzen-Hoeselt) | 690 m | Romershoven-Verspr. Bew.-Noord · n.d. |
| Roterlaan | 720 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| Sitsingenstraat | 730 m | Sitsingen |
| Eeuwfeeststraat | 730 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| St.-Elooilaan | 820 m | Vliermaalroot-Kern · n.d. |
| Bornstraat | 850 m | Molenbeek - Jongenbos · n.d. |
| Herestraat | 870 m | Sitsingen |
Questions sur Gulmerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Gulmerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 105 : pas de prix publié ; n° 2 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Gulmerstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gulmerstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Gulmerstraat à Hasselt ?
Gulmerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Sitsingen (n° 27 à 105, 38 adresses), Vliermaalroot-Kern (n° 2 à 25, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode