Estimation maison · 4280 Hannut
Estimer une maison rue de la Vallée à Hannut
La rue de la Vallée se situe à 2,6 km à l'ouest du centre d'Hannut (4280). Elle compte 59 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 348 000 € (médiane 281 775 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à348 000 €
Prix médian : 281 775 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thisnes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Vallée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Vallée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 42 | pas de prix publié |
| N° 39 à 49 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Thisnes-Centre), regroupe 42 des 59 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 59 (30 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 30,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 9e rue sur 302 à Hannut
- Du centre d'Hannut
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 950 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Vallée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Vallée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 297 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Hannut.
Les rues les plus proches de la rue de la Vallée
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thisnes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de Merdorp relève du quartier Route de Jandrain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après la route de Wavre (141) et devant la rue des Loups (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Meuniers | 170 m | Thisnes-Centre |
| Rue de Merdorp | 250 m | Route de Jandrain · n.d. |
| Route de Wavre | 410 m | Thisnes-Centre |
| Rue du Chiroux | 480 m | Thisnes-Centre |
| Rue de l'Enfer | 580 m | Thisnes-Centre |
| Rue Saint Martin | 680 m | Thisnes-Centre |
| Rue de la Victoire | 810 m | Thisnes-Centre |
| Rue de la Croix Blanche | 910 m | Thisnes-Centre |
| Rue des Loups | 930 m | Thisnes-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de la Gohale | 940 m | Thisnes-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Vallée » existe dans 36 autres communes belges : vérifiez le code postal (4280) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Vallée à Lincent, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Orp-Jauche, à 6,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Jodoigne, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Eghezée, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Faimes, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Incourt, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Remicourt, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Vallée à Huy, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- et 28 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Vallée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Vallée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 39 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Vallée à Hannut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Vallée est la commune d'Hannut : 215 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 281 775 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Vallée à Hannut ?
La rue de la Vallée est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hannut : Thisnes-Centre (n° 1 à 38, 42 adresses), Route de Jandrain (n° 39 à 49, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode