Estimation maison · 4280 Hannut
Estimer une maison route de Wavre à Hannut
La route de Wavre se situe à 2,3 km à l'ouest du centre d'Hannut (4280). Elle compte 141 adresses, numérotées de 69 à 194. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 348 000 € (médiane 281 775 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à348 000 €
Prix médian : 281 775 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Thisnes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Wavre en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Wavre traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 69 à 149 | 100 | pas de prix publié |
| N° 150 à 181 | 37 | pas de prix publié |
| N° 191 à 194 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 69 à 149 (Thisnes-Centre), regroupe 100 des 141 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 141 (68 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 70 à 194, impairs 69 à 193
- Étendue des adresses
- 3,1 km
- Entre numéros voisins
- 35,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 3e rue sur 302 à Hannut
- Du centre d'Hannut
- 2,3 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,7 m entre deux numéros voisins, 29,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 3,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 28 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Wavre : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Wavre n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 297 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) à Hannut.
Les rues les plus proches de la route de Wavre
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Thisnes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 580 m : la rue de Merdorp relève du quartier Route de Jandrain, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (141), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Vallée (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Meuniers | 260 m | Thisnes-Centre |
| Rue du Chiroux | 320 m | Thisnes-Centre |
| Rue de la Vallée | 410 m | Thisnes-Centre |
| Rue de la Croix Blanche | 540 m | Thisnes-Centre |
| Rue de la Victoire | 570 m | Thisnes-Centre |
| Rue de Merdorp | 580 m | Route de Jandrain · n.d. |
| Rue Saint Martin | 600 m | Thisnes-Centre |
| Rue de l'Enfer | 710 m | Thisnes-Centre |
| Rue de la Gohale | 790 m | Thisnes-Centre |
| Rue du Mignawez | 1,0 km | Thisnes-Centre |
Questions sur la route de Wavre
Le prix est-il le même tout au long de la route de Wavre ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 69 à 149 : pas de prix publié ; n° 150 à 181 : pas de prix publié ; n° 191 à 194 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Wavre à Hannut ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Wavre est la commune d'Hannut : 215 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 281 775 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Wavre à Hannut ?
La route de Wavre est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Hannut : Thisnes-Centre (n° 69 à 149, 100 adresses), Route de Jandrain (n° 150 à 181, 37 adresses), Wansin (n° 191 à 194, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode