Estimation maison · 4180 Hamoir
Estimer une maison route de Xhignesse à Hamoir
La route de Xhignesse se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre d'Hamoir (4180). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 000 €
Commune entière : 50 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hamoir-Centre Rive Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Xhignesse en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Xhignesse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 18 | pas de prix publié |
| N° 10 à 33 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Hamoir-Centre Rive Est), regroupe 18 des 28 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 29 (11 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 18, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 21,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,9 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 18e rue sur 114 à Hamoir
- Du centre d'Hamoir
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,4 m entre deux numéros voisins, 24,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 910 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Xhignesse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Xhignesse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 242 500 € en médiane en 2025 (32 ventes) à Hamoir.
Les rues les plus proches de la route de Xhignesse
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hamoir-Centre Rive Est et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue de la Briqueterie relève du quartier Hamoir-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 3e sur 11, après Vieux Chemin d'Aywaille (34) et devant Werbeucommune (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Briqueterie | 90 m | Hamoir-Habitations Dispersees · n.d. |
| Quai des Oûtleus | 170 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Vieux Chemin d'Aywaille | 190 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Route de Xhoris | 210 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Quai de Wenigumstadt | 240 m | Hamoir-Centre Plaine Ourthe · n.d. |
| Avenue de l'Ourthe | 280 m | Hamoir-Centre Plaine Ourthe · n.d. |
| Werbeucommune | 280 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Avenue des Villas | 430 m | Hamoir-Centre Plaine Ourthe · n.d. |
| Rue Ravenne | 430 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Quai André Lhoest | 460 m | Hamoir-Centre Rive Est |
Questions sur la route de Xhignesse
Le prix est-il le même tout au long de la route de Xhignesse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 10 à 33 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route de Xhignesse à Hamoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Xhignesse est la commune d'Hamoir : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Xhignesse à Hamoir ?
La route de Xhignesse est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hamoir : Hamoir-Centre Rive Est (n° 1 à 21, 18 adresses), Hamoir-Habitations Dispersees (n° 10 à 33, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode