Estimation maison · 4180 Hamoir
Estimer une maison quai des Oûtleus à Hamoir
Le quai des Oûtleus se situe à 1,4 km au sud-ouest du centre d'Hamoir (4180). Il compte 19 adresses, numérotées de 5 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 290 000 € (médiane 227 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à290 000 €
Prix médian : 227 000 €
Commune entière : 50 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hamoir-Centre Rive Est) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai des Oûtleus en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai des Oûtleus traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 20 | 16 | pas de prix publié |
| N° 21 à 25, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 20 (Hamoir-Centre Rive Est), regroupe 16 des 19 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 20, impairs 5 à 25
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 40,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,8 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 31e rue sur 114 à Hamoir
- Du centre d'Hamoir
- 1,4 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 40,3 m entre deux numéros voisins, 24,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 380 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du quai des Oûtleus : type de bâti et prix de référence
Le bâti du quai des Oûtleus n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 40,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 242 500 € en médiane en 2025 (32 ventes) à Hamoir.
Les rues les plus proches du quai des Oûtleus
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hamoir-Centre Rive Est et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le quai de Wenigumstadt relève du quartier Hamoir-Centre Plaine Ourthe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), il est 5e sur 11, après Werbeucommune (24) et devant la rue Ravenne (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Quai de Wenigumstadt | 100 m | Hamoir-Centre Plaine Ourthe · n.d. |
| Vieux Chemin d'Aywaille | 130 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Rue de la Briqueterie | 160 m | Hamoir-Habitations Dispersees · n.d. |
| Werbeucommune | 160 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Route de Xhignesse | 170 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Avenue de l'Ourthe | 220 m | Hamoir-Centre Plaine Ourthe · n.d. |
| Avenue des Villas | 300 m | Hamoir-Centre Plaine Ourthe · n.d. |
| Route de Xhoris | 300 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Rue Ravenne | 310 m | Hamoir-Centre Rive Est |
| Quai André Lhoest | 320 m | Hamoir-Centre Rive Est |
Questions sur le quai des Oûtleus
Le prix est-il le même tout au long du quai des Oûtleus ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 20 : pas de prix publié ; n° 21 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison quai des Oûtleus à Hamoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai des Oûtleus est la commune d'Hamoir : 150 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 227 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai des Oûtleus à Hamoir ?
Le quai des Oûtleus est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hamoir : Hamoir-Centre Rive Est (n° 5 à 20, 16 adresses), Hamoir-Habitations Dispersees (n° 21 à 25, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode