Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue François Vandamme à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue François Vandamme se situe à 2,5 km au nord du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 172. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rostimont - Bruyere) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Vandamme en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François Vandamme traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 35 à 126 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 23 | pas de prix publié |
| N° 104 à 172, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 35 à 126 (Rostimont - Bruyere), regroupe 41 des 73 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 73 (48 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 172, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 15e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François Vandamme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Vandamme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue François Vandamme
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rostimont - Bruyere et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de Nalinnes relève du quartier Vivier - Pre Colin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Nalinnes (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Vert Logis | 220 m | Rostimont - Bruyere |
| Rue de Nalinnes | 290 m | Vivier - Pre Colin · n.d. |
| Rue Willy Brogneaux | 380 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue des Prés Colin | 410 m | Vivier - Pre Colin · n.d. |
| Place Communale | 430 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue du Vivier | 440 m | Vivier - Pre Colin · n.d. |
| Rue Désiré Thomas | 520 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue Reine Astrid | 530 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue des Déportés | 540 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Par delà l'Eau | 650 m | Val d'Heure - Par de la l'Eau · n.d. |
Questions sur la rue François Vandamme
Le prix est-il le même tout au long de la rue François Vandamme ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 35 à 126 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 104 à 172 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François Vandamme à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Vandamme est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François Vandamme à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue François Vandamme est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Rostimont - Bruyere (n° 35 à 126, 41 adresses), Jamioulx-Centre (n° 1 à 40, 23 adresses), Les Bruyeres (n° 104 à 172, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode