Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue du Vivier à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue du Vivier se situe à 2,2 km au nord du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 32,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vivier - Pre Colin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vivier en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 32,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 148e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,2 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 32,4 m entre deux numéros voisins, 24,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vivier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vivier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 32,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Les rues les plus proches de la rue du Vivier
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vivier - Pre Colin et sa fourchette. La limite passe à 440 m : la rue François Vandamme relève du quartier Rostimont - Bruyere, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après Par delà l'Eau (15) et devant la rue Tassenère (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Prés Colin | 210 m | Vivier - Pre Colin |
| Rue de Nalinnes | 300 m | Vivier - Pre Colin |
| Rue François Vandamme | 440 m | Rostimont - Bruyere · n.d. |
| Rue du Vert Logis | 660 m | Rostimont - Bruyere · n.d. |
| Place Communale | 680 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue Tassenère | 720 m | Andrimont - Tasseniere · n.d. |
| Par delà l'Eau | 760 m | Val d'Heure - Par de la l'Eau · n.d. |
| Rue Willy Brogneaux | 770 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue d'Andrémont | 830 m | Jamioulx-Centre · n.d. |
| Rue des Sept Petites | 870 m | Les Sept Petites · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vivier » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vivier à Charleroi, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Gerpinnes, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Châtelet, à 7,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Fleurus, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Beaumont, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Manage, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à Philippeville, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vivier à La Louvière, à 23,9 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vivier
Combien vaut une maison rue du Vivier à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vivier est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vivier à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue du Vivier fait partie du quartier Vivier - Pre Colin, à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode