Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue du Cheneau à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue du Cheneau se situe dans le centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 56 adresses, numérotées de 5 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Cheneau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Cheneau traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 81 | 41 | pas de prix publié |
| N° 92 à 135 | 11 | pas de prix publié |
| N° 88 à 105 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 81 (Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons), regroupe 41 des 56 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 56 (27 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 102, impairs 5 à 135
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 26,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 26e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 0,1 km
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Cheneau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Cheneau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Les rues les plus proches de la rue du Cheneau
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Baronval relève du quartier Warinaue, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), elle est 2e sur 11, après la rue Grogerie (81) et devant Claquedent (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Chapelle | 210 m | Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons |
| Baronval | 600 m | Warinaue · n.d. |
| Claquedent | 630 m | Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons |
| Domaine de la Basse Cliche | 650 m | Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons |
| Rue Grogerie | 730 m | Petria - Grogerie · n.d. |
| Pré al Rocq | 880 m | Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons |
| Forges de Biatrooz | 900 m | Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons |
| Chemin Bernard | 910 m | Petria - Grogerie · n.d. |
| Rue Yernissaut | 930 m | Bois (Nalinnes) · n.d. |
| Chemin des Faisans | 1,0 km | Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Cheneau » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix.
- Rue du Cheneau à Estinnes, à 21,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Cheneau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Cheneau ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 81 : pas de prix publié ; n° 92 à 135 : pas de prix publié ; n° 88 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Cheneau à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Cheneau est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Cheneau à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue du Cheneau est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons (n° 5 à 81, 41 adresses), Petria - Grogerie (n° 92 à 135, 11 adresses), Warinaue (n° 88 à 105, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode