Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison Pré al Rocq à Ham-sur-Heure-Nalinnes
Pré al Rocq se situe à 0,8 km à l'ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pré al Rocq en chiffres
- Adresses
- 20 (10 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 31,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,9 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 104e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,7 m entre deux numéros voisins, 26,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 690 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Pré al Rocq : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pré al Rocq n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Les rues les plus proches de Pré al Rocq
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons et sa fourchette. La limite passe à 380 m : l'allée de Morfayt relève du quartier Bia-Tro - Morfayt - Ganterie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 9e sur 11, après Rive de l'Heure (21) et devant le chemin du Sart (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Forges de Biatrooz | 240 m | Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons |
| Allée de Morfayt | 380 m | Bia-Tro - Morfayt - Ganterie · n.d. |
| Rue du Point d'Arrêt | 490 m | Beignee · n.d. |
| Claquedent | 510 m | Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons |
| Rive de l'Heure | 560 m | Chateau Communal · n.d. |
| Chemin du Sart | 600 m | Chateau Communal · n.d. |
| Chemin de Biatrooz | 610 m | Bia-Tro - Morfayt - Ganterie · n.d. |
| Rue de la Verrerie | 640 m | Beignee · n.d. |
| Rue Amérique | 700 m | Beignee · n.d. |
| Place de Beignée | 710 m | Beignee · n.d. |
Questions sur Pré al Rocq
Combien vaut une maison Pré al Rocq à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pré al Rocq est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve Pré al Rocq à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Pré al Rocq fait partie du quartier Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons, à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (9,9 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode