Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison chemin de Hameau à Ham-sur-Heure-Nalinnes
Le chemin de Hameau se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Il compte 87 adresses, numérotées de 2 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hameau Charmille) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de Hameau en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Hameau traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 154 | 73 | pas de prix publié |
| N° 165 à 202 | 10 | pas de prix publié |
| N° 96 à 112, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 154 (Hameau Charmille), regroupe 73 des 87 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 87 (62 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 202, impairs 9 à 177
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 7e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de Hameau : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de Hameau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches du chemin de Hameau
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hameau Charmille et sa fourchette. La limite passe à 350 m : l'allée de la Charmille relève du quartier Chateau Communal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (87), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le chemin d'Oultre Heure (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Tulipier | 100 m | Hameau Charmille |
| Allée des Ecureuils | 140 m | Hameau Charmille |
| Allée de la Charmille | 350 m | Chateau Communal · n.d. |
| Chemin de la Malaise | 530 m | Hameau Charmille |
| Chemin d'Oultre Heure | 630 m | Chateau Communal · n.d. |
| Vieux Chemin | 650 m | Hameau Charmille |
| Le Montant | 750 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
| Rue Abel Dubray | 820 m | Ham-sur-Heure-Centre · n.d. |
| Chemin du Sart | 850 m | Chateau Communal · n.d. |
| Rive de l'Heure | 1,0 km | Chateau Communal · n.d. |
Questions sur le chemin de Hameau
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Hameau ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 154 : pas de prix publié ; n° 165 à 202 : pas de prix publié ; n° 96 à 112 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Hameau à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Hameau est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Hameau à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Le chemin de Hameau est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Hameau Charmille (n° 2 à 154, 73 adresses), Claquedent - Bois Communal - Tailles a Frasnes - Faisons (n° 165 à 202, 10 adresses), Fleurenchamps - Vivier (n° 96 à 112, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode