Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue Abel Dubray à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue Abel Dubray se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 13,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ham-sur-Heure-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Abel Dubray en chiffres
- Adresses
- 26 (12 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 13,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,1 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 80e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,0 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Abel Dubray : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Abel Dubray n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Abel Dubray
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ham-sur-Heure-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Vieux Chemin relève du quartier Hameau Charmille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après la rue Saint-Roch (29) et devant la rue Froide (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sentier de la Poste | 120 m | Ham-sur-Heure-Centre |
| Rue du Calvaire | 170 m | Ham-sur-Heure-Centre |
| Rue Froide | 200 m | Ham-sur-Heure-Centre |
| Vieux Chemin | 230 m | Hameau Charmille · n.d. |
| Rue Saint-Roch | 280 m | Ham-sur-Heure-Centre |
| Grand-Place | 300 m | Ham-sur-Heure-Centre |
| Le Montant | 310 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
| Rue du Cygne | 330 m | Ham-sur-Heure-Centre |
| Rue des Potiers | 330 m | Ham-sur-Heure-Centre |
| Hurtebise | 350 m | Bois Rombu - Petite Corniche - Tienne du Fir · n.d. |
Questions sur la rue Abel Dubray
Combien vaut une maison rue Abel Dubray à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Abel Dubray est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Abel Dubray à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue Abel Dubray fait partie du quartier Ham-sur-Heure-Centre, à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Elle en est la 7e rue sur 13 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode