Estimation maison · 6720 Habay
Estimer une maison chemin de la Goutaine à Habay
Le chemin de la Goutaine se situe à 2,0 km au sud-est du centre d'Habay (6720). Il compte 28 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 440 000 € (médiane 300 010 €). Il est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à440 000 €
Prix médian : 300 010 €
Commune entière : 77 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Habay-la-Neuve-Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de la Goutaine en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de la Goutaine traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 23 | 20 | pas de prix publié |
| N° 18 à 37 | 5 | pas de prix publié |
| N° 12 à 16, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 23 (Habay-la-Neuve-Gare), regroupe 20 des 28 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 28,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 40e rue sur 177 à Habay
- Du centre d'Habay
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,0 m entre deux numéros voisins, 22,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 790 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin de la Goutaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de la Goutaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (37 ventes) à Habay.
Les rues les plus proches du chemin de la Goutaine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Habay-la-Neuve-Gare et sa fourchette. La limite passe à 1,2 km : la rue de Rimbiery relève du quartier Habay-la-Vieille-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), il est 5e sur 11, après la rue de la Courtière (35) et devant la rue des Roses (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Croix de la Femme | 630 m | Habay-la-Neuve-Gare |
| Rue du Vivier | 650 m | Habay-la-Neuve-Gare |
| Avenue de la Gare | 1,1 km | Habay-la-Neuve-Gare |
| Rue de Rimbiery | 1,2 km | Habay-la-Vieille-Centre · n.d. |
| Rue de la Hourdelle | 1,3 km | Habay-la-Vieille-Centre · n.d. |
| Les Coeuvins | 1,3 km | Nantimont - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Courtière | 1,3 km | Habay-la-Neuve-Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Chaud-Four | 1,3 km | Habay-la-Vieille-Centre · n.d. |
| Rue des Roses | 1,4 km | Habay-la-Vieille-Centre · n.d. |
| Rue du Centenaire | 1,4 km | Habay-la-Vieille-Centre · n.d. |
Questions sur le chemin de la Goutaine
Le prix est-il le même tout au long du chemin de la Goutaine ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 23 : pas de prix publié ; n° 18 à 37 : pas de prix publié ; n° 12 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de la Goutaine à Habay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de la Goutaine est la commune d'Habay : 235 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 300 010 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin de la Goutaine à Habay ?
Le chemin de la Goutaine est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Habay : Habay-la-Neuve-Gare (n° 1 à 23, 20 adresses), Habay-la-Neuve-Hab. Disp. (n° 18 à 37, 5 adresses), Habay-la-Vieille - Hab.Disp. (n° 12 à 16, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode