Estimation maison · 3150 Haacht
Estimer une maison Scharent à Haacht
Scharent se situe à 1,9 km au nord-est du centre d'Haacht (3150). Elle compte 161 adresses, numérotées de 1 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 531 500 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à531 500 €
Prix médian : 400 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scharent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Scharent en chiffres
Un prix par tronçon
Scharent traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 131 | 108 | pas de prix publié |
| N° 101 à 206 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15, côté impair | 8 | 315 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 131 (Scharent), regroupe 108 des 161 adresses, soit 67 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Haacht, 400 000 € en 2025.
- Adresses
- 161 (90 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 7e rue sur 198 à Haacht
- Du centre d'Haacht
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Scharent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Scharent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haacht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 369 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Scharent
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Scharent et sa fourchette. La limite passe à 750 m : Wakkerzeelsebaan relève du quartier Scharent-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (161), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Werchtersesteenweg (143).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Aspergeveld | 120 m | Scharent |
| Loofweg | 250 m | Scharent |
| Poverstraat | 410 m | Scharent |
| Zandweg | 450 m | Scharent |
| Wakkerzeelsebaan | 750 m | Scharent-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Werchtersesteenweg | 760 m | Scharent |
| Wilde Heide | 900 m | Scharent-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kapellemansdijk | 1,0 km | Scharent-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bessemhoefweg | 1,0 km | Scharent-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Leeuweriksstraat | 1,1 km | Haacht-Kern · 315 000 € |
Questions sur Scharent
Le prix est-il le même tout au long de Scharent ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 131 : pas de prix publié ; n° 101 à 206 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 impairs : médiane 315 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Scharent à Haacht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Scharent est la commune d'Haacht : 320 000 € à 531 500 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Scharent à Haacht ?
Scharent est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Haacht : Scharent (n° 2 à 131, 108 adresses), Scharent-Verspreide Bewoning (n° 101 à 206, 45 adresses), Haacht-Kern (n° 1 à 15, 8 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode