Estimation maison · 3150 Haacht

Estimer une maison Kouterstraat à Haacht

Kouterstraat se situe à 2,5 km au sud-est du centre d'Haacht (3150). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 531 500 € (médiane 400 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

320 000 €à531 500 €

Prix médian : 400 000 €

Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eikenblok) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kouterstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kouterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 11 à 61, côté impair20Eikenblokpas de prix publié
N° 63 à 695Tildonk-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 11 à 61 (Eikenblok), regroupe 20 des 25 adresses, soit 80 %.

Adresses
26 (1 pairs, 25 impairs)
Numéros
pairs 64, impairs 1 à 69
Étendue des adresses
890 m
Entre numéros voisins
10,4 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
4,5 % (8e rue sur 14)
Taille
82e rue sur 198 à Haacht
Du centre d'Haacht
2,5 km au sud-est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 17,5 m dans le quartier. 96 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 890 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Kouterstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haacht, les 2 ou 3 façades se sont vendues 369 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.

Les rues les plus proches de Kouterstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eikenblok et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Vaartdijk relève du quartier Haachttildonk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 6e sur 11, après Eikeblokplein (30) et devant Populierenlaan (22).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Populierenlaan70 m22Eikenblok
Struisellaan80 m40Eikenblok
Berkenhof100 m20Eikenblok
Peestraatje120 m12Eikenblok
Berkenlaan160 m34Eikenblok
Eikeblokplein260 m30Eikenblok
Eikeblok290 m64Eikenblok
Klein Eikeblok360 m43Eikenblok
Vaartdijk420 m5Haachttildonk · n.d.
Pastoor Lambertzdreef450 m7Tildonk-Kern · n.d.

Tous les quartiers d'Haacht et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kouterstraat » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (3150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kouterstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kouterstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 61 impairs : pas de prix publié ; n° 63 à 69 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kouterstraat à Haacht ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouterstraat est la commune d'Haacht : 320 000 € à 531 500 € en 2025, médiane 400 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kouterstraat à Haacht ?

Kouterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Haacht : Eikenblok (n° 11 à 61, 20 adresses), Tildonk-Verspreide Bewoning (n° 63 à 69, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode