Estimation maison · 1850 Grimbergen
Estimer une maison Potaarde à Grimbergen
Potaarde se situe à 2,4 km au sud-ouest du centre de Grimbergen (1850). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 237. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ring) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Potaarde en chiffres
Un prix par tronçon
Potaarde traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 53, côté impair | 30 | pas de prix publié |
| N° 115 à 237 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 73 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 53 (Ring), regroupe 30 des 66 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 66 (12 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 188, impairs 1 à 237
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,5 % (2e rue sur 13)
- Taille
- 52e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 2,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Potaarde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Potaarde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (263 ventes) à Grimbergen.
Les rues les plus proches de Potaarde
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ring et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Ijsvogellaan relève du quartier Hellebeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Jozef de Vleminckstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bergenshof | 160 m | Ring |
| Dorekesveld | 200 m | Ring |
| Kleemputstraat | 250 m | Ring |
| Kleuverbos | 270 m | Ring |
| Bloemenhof | 290 m | Ring |
| Singel | 320 m | Ring |
| Ijsvogellaan | 380 m | Hellebeek · n.d. |
| Hoveniersstraat | 380 m | Ring |
| Jozef de Vleminckstraat | 410 m | Ring |
| Landhuizenlaan | 420 m | Hellebeek · n.d. |
Tous les quartiers de Grimbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Potaarde » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1850) avant de comparer des prix.
- Potaarde à Asse, à 10,2 km : prix de quartier non publié
- Potaarde à Maarkedal, à 54,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur Potaarde
Le prix est-il le même tout au long de Potaarde ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 53 impairs : pas de prix publié ; n° 115 à 237 : pas de prix publié ; n° 2 à 73 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Potaarde à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Potaarde est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Potaarde à Grimbergen ?
Potaarde est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Grimbergen : Ring (n° 1 à 53, 30 adresses), Potaarde - Paalveld (n° 115 à 237, 20 adresses), Hellebeek (n° 2 à 73, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode