Estimation maison · 1850 Grimbergen
Estimer une maison Ijsvogellaan à Grimbergen
Ijsvogellaan se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Grimbergen (1850). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hellebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijsvogellaan en chiffres
- Adresses
- 28 (13 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 44, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 161e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 11,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons d'Ijsvogellaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijsvogellaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (88 ventes) à Grimbergen.
Les rues les plus proches d'Ijsvogellaan
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hellebeek et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Kleuverbos relève du quartier Ring, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 8e sur 11, après Tramstraat (32) et devant 't Voorstraat (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Landhuizenlaan | 120 m | Hellebeek |
| Drukkersteeg | 120 m | Hellebeek |
| Grimbergsesteenweg | 180 m | Hellebeek |
| Kleuverbos | 340 m | Ring · n.d. |
| Tramstraat | 360 m | Strombeek-Bever-Centrum · n.d. |
| Hoveniersstraat | 370 m | Ring · n.d. |
| Potaarde | 380 m | Ring · n.d. |
| Dorekesveld | 390 m | Ring · n.d. |
| 't Voorstraat | 390 m | Hellebeek |
| Brouwerijstraat | 460 m | Strombeek-Bever-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Grimbergen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ijsvogellaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1850) avant de comparer des prix.
- Ijsvogellaan à Zaventem, à 11,1 km : médiane du quartier 520 000 €
- Ijsvogellaan à Alken, à 66,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ijsvogellaan
Combien vaut une maison Ijsvogellaan à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijsvogellaan est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €.
Dans quel quartier se trouve Ijsvogellaan à Grimbergen ?
Ijsvogellaan fait partie du quartier Hellebeek, à Grimbergen. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (8,7 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode