Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue Léopold Vanmeerbeek à Grez-Doiceau
La rue Léopold Vanmeerbeek se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pecrot Village) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léopold Vanmeerbeek en chiffres
- Adresses
- 72 (51 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 950 m
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 9e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 950 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Léopold Vanmeerbeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Léopold Vanmeerbeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grez-Doiceau, les 2 ou 3 façades se sont vendues 382 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Léopold Vanmeerbeek
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pecrot Village et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la drève des Taillis relève du quartier Pecrot-Val Vert-Val d'Or, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Célestin Cherpion (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drève des Taillis | 300 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue Jules Hoslet | 300 m | Pecrot Village |
| Val Fleuri | 350 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue des Bois | 410 m | Pecrot Village |
| Rue Aimé Hoslet | 450 m | Pecrot Village |
| Val Vert | 490 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue Célestin Cherpion | 520 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Val d'Or | 770 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Bruyère Abbée | 790 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue du Quartier | 800 m | Pecrot Village |
Questions sur la rue Léopold Vanmeerbeek
Combien vaut une maison rue Léopold Vanmeerbeek à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léopold Vanmeerbeek est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léopold Vanmeerbeek à Grez-Doiceau ?
La rue Léopold Vanmeerbeek fait partie du quartier Pecrot Village, à Grez-Doiceau. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (25 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode