Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison Champ de Présenne à Grez-Doiceau
Champ de Présenne se situe à 2,5 km au sud du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 30 adresses, numérotées de 3 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 46,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Domaine du Bercuit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Champ de Présenne en chiffres
- Adresses
- 30 (13 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 48, impairs 3 à 47
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 46,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (3e rue sur 24)
- Taille
- 48e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 2,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,4 m entre deux numéros voisins, 28,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Champ de Présenne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Champ de Présenne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 46,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de Champ de Présenne
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Domaine du Bercuit : la première limite de quartier est à plus de 900 m. Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 11, après l'allée de la Ferme du Bercuit (47) et devant La Chênaie (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vivier Hanquet | 410 m | Domaine du Bercuit |
| La Chênaie | 530 m | Domaine du Bercuit |
| Clos des Chêneaux | 580 m | Domaine du Bercuit |
| Chapelle de la Croix | 680 m | Domaine du Bercuit |
| Pierre des Béguines | 680 m | Domaine du Bercuit |
| Le Misseau | 770 m | Domaine du Bercuit |
| Tienne du Golf | 790 m | Domaine du Bercuit |
| Colijoir | 800 m | Domaine du Bercuit |
| Allée de la Ferme du Bercuit | 830 m | Domaine du Bercuit |
| Les Gottes | 900 m | Domaine du Bercuit |
Questions sur Champ de Présenne
Combien vaut une maison Champ de Présenne à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Champ de Présenne est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve Champ de Présenne à Grez-Doiceau ?
Champ de Présenne fait partie du quartier Domaine du Bercuit, à Grez-Doiceau. Elle en est la 3e rue sur 24 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode