Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Veldekensdreef à Grammont
Veldekensdreef se situe à 3,3 km au sud-ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grote Buizemont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Veldekensdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Veldekensdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 85 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Grote Buizemont), regroupe 21 des 38 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 38 (3 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 13,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 137e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 3,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,5 m entre deux numéros voisins, 9,1 m dans le quartier. 92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Veldekensdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Veldekensdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Veldekensdreef
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grote Buizemont et sa fourchette. La limite passe à 820 m : Kortelakestraat relève du quartier Overboelare - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), elle est 5e sur 11, après Majoor Van Lierdelaan (49) et devant Kortelakestraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Losweg | 250 m | Grote Buizemont |
| Denderoordstraat | 250 m | Grote Buizemont |
| Boelarebos | 520 m | Grote Buizemont |
| Majoor Van Lierdelaan | 740 m | Grote Buizemont |
| Kortelakestraat | 820 m | Overboelare - Station · n.d. |
| Groteweg | 900 m | Overboelare-Centrum · n.d. |
| Kloosterstraat | 900 m | Overboelare-Centrum · n.d. |
| Pol Antheunisstraat | 1,0 km | Overboelare-Centrum · n.d. |
| Gaverstraat | 1,0 km | Grote Buizemont |
| Burgstraat | 1,0 km | Overboelare-Centrum · n.d. |
Questions sur Veldekensdreef
Le prix est-il le même tout au long de Veldekensdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 85 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Veldekensdreef à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldekensdreef est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Veldekensdreef à Grammont ?
Veldekensdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Grote Buizemont (n° 1 à 43, 21 adresses), Arduinbos (n° 2 à 85, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode