Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Moenebroekstraat à Grammont
Moenebroekstraat se situe à 3,1 km au nord du centre de Grammont (9500). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJsbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Moenebroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Moenebroekstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 76 | 69 | pas de prix publié |
| N° 99 à 130 | 23 | pas de prix publié |
| N° 75 à 90 | 10 | pas de prix publié |
| N° 111 à 134 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 76 (IJsbroek), regroupe 69 des 105 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 105 (61 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 134, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 36e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 3,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Moenebroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Moenebroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Moenebroekstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJsbroek et sa fourchette. La limite passe à 710 m : Ruisenbroek relève du quartier Moenenbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), elle est 3e sur 11, après Ganzestraat (112) et devant Ijsbroekstraat (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Godsbergstraat | 560 m | IJsbroek |
| Ijsbroekstraat | 650 m | IJsbroek |
| Ruisenbroek | 710 m | Moenenbroek · n.d. |
| Groenlaan | 710 m | IJsbroek |
| Burg. Van Liefferingestraat | 720 m | IJsbroek |
| Sperrestraat | 800 m | IJsbroek |
| Schendelbekeplein | 810 m | Schendelbeke-Centrum · n.d. |
| Ganzestraat | 830 m | Schendelbeke-Centrum · n.d. |
| Boesberg | 1,0 km | Moenenbroek · n.d. |
| Aalstsesteenweg | 1,0 km | Heirweg · n.d. |
Questions sur Moenebroekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Moenebroekstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 99 à 130 : pas de prix publié ; n° 75 à 90 : pas de prix publié ; n° 111 à 134 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Moenebroekstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Moenebroekstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Moenebroekstraat à Grammont ?
Moenebroekstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Grammont : IJsbroek (n° 1 à 76, 69 adresses), Moenenbroek (n° 99 à 130, 23 adresses), Vrijheid (n° 111 à 134, 3 adresses).
Vous vendez Moenebroekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode