Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Ijsbroekstraat à Grammont
Ijsbroekstraat se situe à 2,5 km au nord du centre de Grammont (9506). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJsbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ijsbroekstraat en chiffres
- Adresses
- 69 (38 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 71e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 16,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ijsbroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Ijsbroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches d'Ijsbroekstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJsbroek et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Dagmoedstraat relève du quartier Schendelbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Dagmoedstraat (108) et devant Groenlaan (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenlaan | 150 m | IJsbroek |
| Sperrestraat | 180 m | IJsbroek |
| Burg. Van Liefferingestraat | 240 m | IJsbroek |
| Dagmoedstraat | 370 m | Schendelbeke-Centrum · n.d. |
| Schendelbekeplein | 390 m | Schendelbeke-Centrum · n.d. |
| Godsbergstraat | 420 m | IJsbroek |
| Ooievaarsnest | 450 m | IJsbroek |
| Kerkborre | 530 m | Schendelbeke-Centrum · n.d. |
| Poteuse | 550 m | Schendelbeke-Centrum · n.d. |
| Rodendries | 570 m | IJsbroek |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ijsbroekstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9506) avant de comparer des prix.
- Ijsbroekstraat à Alost, à 23,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Ijsbroekstraat
Combien vaut une maison Ijsbroekstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ijsbroekstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Ijsbroekstraat à Grammont ?
Ijsbroekstraat fait partie du quartier IJsbroek, à Grammont. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode