Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Klakvijverstraat à Grammont
Klakvijverstraat se situe à 3,6 km au nord-est du centre de Grammont (9506). Elle compte 98 adresses, numérotées de 1 à 130. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grimminge-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Klakvijverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Klakvijverstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 76 | 62 | pas de prix publié |
| N° 77 à 130 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 76 (Grimminge-Kern), regroupe 62 des 98 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 98 (53 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 130, impairs 1 à 103
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 39e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 3,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Klakvijverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Klakvijverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Klakvijverstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Grimminge-Kern : la première limite de quartier est à plus de 1,0 km. Par le nombre d'adresses (98), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Raspaillebosstraat (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klompenmakerstraat | 400 m | Grimminge-Kern |
| Beaupréstraat | 400 m | Grimminge-Kern |
| Molenkouterstraat | 500 m | Grimminge-Kern |
| Burg. Germanesstraat | 550 m | Grimminge-Kern |
| Tiendagwandstraat | 610 m | Grimminge-Kern |
| Rijtestraat | 700 m | Grimminge-Kern |
| Raspaillebosstraat | 750 m | Grimminge-Kern |
| Lembosstraat | 820 m | Grimminge-Kern |
| Grimmingeplein | 930 m | Grimminge-Kern |
| Kakelenberg | 1,0 km | Grimminge-Kern |
Questions sur Klakvijverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Klakvijverstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 76 : pas de prix publié ; n° 77 à 130 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Klakvijverstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Klakvijverstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Klakvijverstraat à Grammont ?
Klakvijverstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Grimminge-Kern (n° 1 à 76, 62 adresses), Grimminge Verspreide Bewoning (n° 77 à 130, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode