Estimation maison · 9506 Grammont
Estimer une maison Kakelenberg à Grammont
Kakelenberg se situe à 4,5 km au nord-est du centre de Grammont (9506). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grimminge-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kakelenberg en chiffres
- Adresses
- 31 (12 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 330 m
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,4 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 164e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 4,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 330 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kakelenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kakelenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches de Kakelenberg
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grimminge-Kern et sa fourchette. La limite passe à 520 m : Lindeveldstraat relève du quartier Lestpolder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après Lindeveldstraat (37) et devant Molenkouterstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grimmingeplein | 250 m | Grimminge-Kern |
| Lembosstraat | 260 m | Grimminge-Kern |
| Lestpolder | 340 m | Grimminge-Kern |
| Rijtestraat | 410 m | Grimminge-Kern |
| Lindeveldstraat | 520 m | Lestpolder · n.d. |
| Molenkouterstraat | 580 m | Grimminge-Kern |
| Tiendagwandstraat | 650 m | Grimminge-Kern |
| Burg. Germanesstraat | 660 m | Grimminge-Kern |
| Klompenmakerstraat | 660 m | Grimminge-Kern |
| Meierij | 660 m | Boskant - Keringen · n.d. |
Questions sur Kakelenberg
Combien vaut une maison Kakelenberg à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kakelenberg est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Kakelenberg à Grammont ?
Kakelenberg fait partie du quartier Grimminge-Kern, à Grammont. Elle en est la 6e rue sur 13 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode