Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue Vert-Vinâve à Grâce-Hollogne
La rue Vert-Vinâve se situe à 1,6 km à l'est du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 167. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fonds de Grace) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vert-Vinâve en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Vert-Vinâve traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105 | 85 | pas de prix publié |
| N° 107 à 167, côté impair | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Fonds de Grace), regroupe 85 des 110 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 110 (39 pairs, 71 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 96, impairs 1 à 167
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 13e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 9,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 760 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Vert-Vinâve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vert-Vinâve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 8,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (175 ventes) à Grâce-Hollogne.
Les rues les plus proches de la rue Vert-Vinâve
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fonds de Grace et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Martin Luther King relève du quartier Lairisse, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (110), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Heusdens (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Maya | 140 m | Fonds de Grace |
| Rue Grégoire Chapuis | 150 m | Fonds de Grace |
| Rue Ernest Solvay | 190 m | Fonds de Grace |
| Rue Trihais | 200 m | Fonds de Grace |
| Rue sous le Château | 210 m | Fonds de Grace |
| Rue Martin Luther King | 240 m | Lairisse · n.d. |
| Rue Jeannette | 270 m | Fonds de Grace |
| Rue Abraham Lincoln | 340 m | Lairisse · n.d. |
| Rue du Cimetière | 390 m | Berleur Aulichamps · n.d. |
| Rue Joseph Heusdens | 400 m | Fonds de Grace |
Questions sur la rue Vert-Vinâve
Le prix est-il le même tout au long de la rue Vert-Vinâve ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 : pas de prix publié ; n° 107 à 167 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Vert-Vinâve à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vert-Vinâve est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Vert-Vinâve à Grâce-Hollogne ?
La rue Vert-Vinâve est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grâce-Hollogne : Fonds de Grace (n° 1 à 105, 85 adresses), Lairisse (n° 107 à 167, 25 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode