Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue Joseph Heusdens à Grâce-Hollogne
La rue Joseph Heusdens se situe à 1,9 km à l'est du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 78 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fonds de Grace) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Joseph Heusdens en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Joseph Heusdens traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 81 | 44 | pas de prix publié |
| N° 18 à 102, côté pair | 34 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 81 (Fonds de Grace), regroupe 44 des 78 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 78 (41 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 102, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,9 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 25e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 480 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Joseph Heusdens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Joseph Heusdens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grâce-Hollogne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Joseph Heusdens
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fonds de Grace et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue Voltaire relève du quartier Perou-Cite Simon Paque, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Château (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Voltaire | 90 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
| Rue Jeannette | 140 m | Fonds de Grace |
| Rue du Château | 150 m | Fonds de Grace |
| Rue Emile Verhaeren | 160 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
| Avenue Louis De Brouckère | 170 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
| Rue Ernest Renan | 170 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
| Rue du Thiou | 170 m | Fonds de Grace |
| Rue Jules Destrée | 210 m | Perou-Cite Simon Paque · n.d. |
| Rue Ernest Solvay | 210 m | Fonds de Grace |
| Rue Neuve Voie | 250 m | Fonds de Grace |
Questions sur la rue Joseph Heusdens
Le prix est-il le même tout au long de la rue Joseph Heusdens ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 81 : pas de prix publié ; n° 18 à 102 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Joseph Heusdens à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Joseph Heusdens est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Joseph Heusdens à Grâce-Hollogne ?
La rue Joseph Heusdens est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grâce-Hollogne : Fonds de Grace (n° 1 à 81, 44 adresses), Perou-Cite Simon Paque (n° 18 à 102, 34 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode