Estimation maison · 3890 Gingelom
Estimer une maison Spoorwegstraat à Gingelom
Spoorwegstraat se situe à 2,4 km au sud-est du centre de Gingelom (3890). Elle compte 14 adresses, numérotées de 18 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 350 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à350 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Jeuk - Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorwegstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (10 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 36, impairs 21 à 25
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,6 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 87e rue sur 150 à Gingelom
- Du centre de Gingelom
- 2,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 227 500 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Gingelom.
Les rues les plus proches de Spoorwegstraat
4 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Jeuk - Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Louis Genot (Berloz) relève du quartier Rosoux-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 10, après la rue Joseph Beauduin (Berloz) (15) et devant Klein-Jeukstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis Genot (Berloz) | 110 m | Rosoux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Emile Beauduinstraat | 300 m | Jeuk - Verspreide Bewoning |
| Rue Joseph Wauters (Berloz) | 590 m | Rosoux-Habitations Dispersees · n.d. |
| Kasteelstraat | 1,1 km | Jeuk - Verspreide Bewoning |
| Rue Désiré Lismonde (Berloz) | 1,2 km | Rosoux-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Beauduin (Berloz) | 1,3 km | Rosoux-Centre · n.d. |
| Klein-Jeukstraat | 1,4 km | Jeuk - Verspreide Bewoning |
| Julien Guilliamsstraat | 1,4 km | Jeuk - Verspreide Bewoning |
| Rue Jules Goffin (Berloz) | 1,5 km | Rosoux-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (3890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorwegstraat à Saint-Trond, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Landen, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Léau, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Tongres-Looz, à 23,3 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Tirlemont, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Hasselt, à 25,3 km : médiane du quartier 285 000 €
- Spoorwegstraat à Boutersem, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Herck-la-Ville, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorwegstraat
Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Gingelom ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune de Gingelom : 185 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Gingelom ?
Spoorwegstraat fait partie du quartier Jeuk - Verspreide Bewoning, à Gingelom. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (8,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode