Estimation maison · 3891 Gingelom
Estimer une maison Smidstraat à Gingelom
Smidstraat se situe à 4,1 km au nord-est du centre de Gingelom (3891). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 350 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 37,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à350 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mielen-Boven-Aalst-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Smidstraat en chiffres
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 37,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (9e rue sur 22)
- Taille
- 55e rue sur 150 à Gingelom
- Du centre de Gingelom
- 4,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,0 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Smidstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Smidstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Gingelom.
Les rues les plus proches de Smidstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Mielen-Boven-Aalst-Kern : la première limite de quartier est à plus de 620 m. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Borlostraat (26) et devant Daalstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 200 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
| Bredenakkerstraat | 210 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
| Daalstraat | 220 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
| Veertstraat | 320 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
| Vrijheersstraat | 410 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
| Truierstraat | 420 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
| Processiestraat | 530 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
| Borgwormsesteenweg | 560 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
| Mariastraat | 590 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
| Borlostraat | 620 m | Mielen-Boven-Aalst-Kern |
Ne pas confondre
Le nom « Smidstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3891) avant de comparer des prix.
- Smidstraat à Boutersem, à 28,3 km : prix de quartier non publié
- Smidstraat à Berlaar, à 55,3 km : médiane du quartier 315 000 €
- Smidstraat à Zaventem, à 55,4 km : prix de quartier non publié
- Smidstraat à Lennik, à 75,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Smidstraat
Combien vaut une maison Smidstraat à Gingelom ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Smidstraat est la commune de Gingelom : 185 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve Smidstraat à Gingelom ?
Smidstraat fait partie du quartier Mielen-Boven-Aalst-Kern, à Gingelom. Elle en est la 9e rue sur 22 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode