Estimation maison · 3891 Gingelom

Estimer une maison Bergstraat à Gingelom

Bergstraat se situe à 0,8 km à l'est du centre de Gingelom (3891). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 350 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

185 000 €à350 000 €

Prix médian : 250 000 €

Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Borlo-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bergstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bergstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 1522Borlo-Kernpas de prix publié
N° 16 à 20671017E09-pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Borlo-Kern), regroupe 22 des 28 adresses, soit 79 %.

Adresses
28 (12 pairs, 16 impairs)
Numéros
pairs 2 à 20, impairs 1 à 19
Étendue des adresses
580 m
Entre numéros voisins
54,6 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
7,4 % (5e rue sur 12)
Taille
44e rue sur 150 à Gingelom
Du centre de Gingelom
0,8 km à l'est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 54,6 m entre deux numéros voisins, 29,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bergstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 54,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Gingelom.

Les rues les plus proches de Bergstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Borlo-Kern : la première limite de quartier est à plus de 630 m. Par le nombre d'adresses (28), elle est 4e sur 11, après Nieuwstraat (48) et devant Kusterstraat (28).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Jeuksestraat180 m26Borlo-Kern
Hemelrijkstraat240 m13Borlo-Kern
Thewitstraat300 m68Borlo-Kern
Dorpsplein390 m7Borlo-Kern
Joseph Retrostraat390 m10Borlo-Kern
Steegstraat420 m5Borlo-Kern
Homsemstraat480 m73Borlo-Kern
Keibergstraat530 m10Borlo-Kern
Kusterstraat530 m28Borlo-Kern
Nieuwstraat630 m48Borlo-Kern

Ne pas confondre

Le nom « Bergstraat » existe dans 104 autres communes belges : vérifiez le code postal (3891) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Bergstraat

Le prix est-il le même tout au long de Bergstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 16 à 20 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bergstraat à Gingelom ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bergstraat est la commune de Gingelom : 185 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bergstraat à Gingelom ?

Bergstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gingelom : Borlo-Kern (n° 1 à 15, 22 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode