Estimation maison · 5340 Gesves
Estimer une maison tienne Saint-Martin à Gesves
Le tienne Saint-Martin se situe à 2,0 km au sud du centre de Gesves (5340). Il compte 16 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 450 000 € (médiane 345 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à450 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tienne St. Martin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le tienne Saint-Martin en chiffres
- Adresses
- 16 (11 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 27,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 52e rue sur 170 à Gesves
- Du centre de Gesves
- 2,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 370 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du tienne Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti du tienne Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Gesves.
Les rues les plus proches du tienne Saint-Martin
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tienne St. Martin et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue Monjoie relève du quartier Les Forges, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), il est 4e sur 11, après Les Forges (23) et devant la rue du Beau-Site (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Beau-Site | 120 m | Tienne St. Martin |
| Impasse du Bois | 210 m | Tienne St. Martin |
| Rue Monjoie | 210 m | Les Forges · n.d. |
| Rue des Genêts | 260 m | Tienne St. Martin |
| Les Forges | 300 m | Les Forges · n.d. |
| Rue de la Sapinière | 360 m | Tienne St. Martin |
| Pré d'Amite | 600 m | Pre d'Amite · n.d. |
| Rue de Bethléem (Assesse) | 700 m | Sorinne-la-Longue - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue des Carrières | 830 m | Les Forges · n.d. |
| Rue des Bonniers | 880 m | Pre d'Amite · n.d. |
Questions sur le tienne Saint-Martin
Combien vaut une maison tienne Saint-Martin à Gesves ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le tienne Saint-Martin est la commune de Gesves : 250 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 345 000 €.
Dans quel quartier se trouve le tienne Saint-Martin à Gesves ?
Le tienne Saint-Martin fait partie du quartier Tienne St. Martin, à Gesves. Il en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode