Estimation maison · 5340 Gesves
Estimer une maison rue du Haras à Gesves
La rue du Haras se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Gesves (5340). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 450 000 € (médiane 345 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à450 000 €
Prix médian : 345 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grande Commune) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Haras en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Haras traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 29 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 29 (Grande Commune), regroupe 19 des 22 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 22 (8 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 26,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 39e rue sur 170 à Gesves
- Du centre de Gesves
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 660 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Haras : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Haras n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (54 ventes) à Gesves.
Les rues les plus proches de la rue du Haras
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grande Commune et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Fau Sainte-Anne relève du quartier Les Fonds de Gesves, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après Fau Sainte-Anne (24) et devant Rinfosse (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Chaurlis | 250 m | Grande Commune |
| Fau Sainte-Anne | 290 m | Les Fonds de Gesves · n.d. |
| Rue Grande Commune | 390 m | Grande Commune |
| Rue Les Fonds | 390 m | Les Fonds de Gesves · n.d. |
| Rinfosse | 430 m | Grande Commune |
| El Roue | 480 m | Les Fonds de Gesves · n.d. |
| Baty Pire | 490 m | Les Fonds de Gesves · n.d. |
| Impasse des Chalets | 520 m | Cite Sociale · n.d. |
| Rue Sainte-Cécile | 520 m | Cite Sociale · n.d. |
| Rue de la Pichelotte | 610 m | Grande Commune |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Haras » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (5340) avant de comparer des prix.
- Rue du Haras à Chaudfontaine, à 47,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Haras
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Haras ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 29 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Haras à Gesves ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Haras est la commune de Gesves : 250 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 345 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Haras à Gesves ?
La rue du Haras est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gesves : Grande Commune (n° 4 à 29, 19 adresses), Les Fonds de Gesves (n° 1 à 3, 3 adresses).
Vous vendez rue du Haras ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode