Estimation maison · 6280 Gerpinnes
Estimer une maison rue des Cyprès à Gerpinnes
La rue des Cyprès se situe à 2,6 km à l'est du centre de Gerpinnes (6280). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 102. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 352 500 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à352 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 145 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Villers-Poterie-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Cyprès en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Cyprès traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 14 | pas de prix publié |
| N° 19 à 92 | 7 | pas de prix publié |
| N° 98 à 102, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Villers-Poterie-Centre), regroupe 14 des 24 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 24 (16 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 102, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 29,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,7 % (3e rue sur 10)
- Taille
- 76e rue sur 229 à Gerpinnes
- Du centre de Gerpinnes
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,4 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 710 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Cyprès : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Cyprès n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (92 ventes) à Gerpinnes.
Les rues les plus proches de la rue des Cyprès
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Villers-Poterie-Centre et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue du Bayau relève du quartier Figotterie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 4e sur 11, après le chemin du Roy (26) et devant la rue du Tienne (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Sauvlons | 120 m | Villers-Poterie-Centre |
| Rue de Presles | 190 m | Villers-Poterie-Centre |
| Ruelle Dolphe | 310 m | Villers-Poterie-Centre |
| Rue des Six Bonniers | 330 m | Villers-Poterie-Centre |
| Rue du Bayau | 360 m | Figotterie · n.d. |
| Rue de la Basse | 390 m | Figotterie · n.d. |
| Chemin du Roy | 460 m | Figotterie · n.d. |
| Rue de la Figotterie | 470 m | Figotterie · n.d. |
| Rue du Tienne | 500 m | Villers-Poterie-Centre |
| Drève Sainte-Rolende | 530 m | Villers-Poterie-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Cyprès » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6280) avant de comparer des prix.
- Rue des Cyprès à Namur, à 23,2 km : médiane du quartier 242 500 €
Questions sur la rue des Cyprès
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Cyprès ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 19 à 92 : pas de prix publié ; n° 98 à 102 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Cyprès à Gerpinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Cyprès est la commune de Gerpinnes : 185 000 € à 352 500 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Cyprès à Gerpinnes ?
La rue des Cyprès est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gerpinnes : Villers-Poterie-Centre (n° 1 à 22, 14 adresses), Les Longs Pres (n° 19 à 92, 7 adresses), Figotterie (n° 98 à 102, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode