Estimation maison · 1474 Genappe
Estimer une maison rue Emile Boucquéau à Genappe
La rue Emile Boucquéau se situe dans le centre de Genappe (1474). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 33. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ways-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emile Boucquéau en chiffres
- Adresses
- 23 (6 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 9,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 80e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 0,2 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,7 m entre deux numéros voisins, 16,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emile Boucquéau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emile Boucquéau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Emile Boucquéau
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ways-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Plateau de l'Aigle relève du quartier Plateau de l'Aigle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 3e sur 11, après la rue Emile Hecq (25) et devant la rue Joseph Milhoux (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grand Route | 160 m | Ways-Centre |
| Rue Armand Anciaux | 160 m | Ways-Centre |
| Rue Emile Hecq | 170 m | Ways-Centre |
| Place Comte Cornet | 190 m | Ways-Centre |
| Rue Dellis | 230 m | Ways-Centre |
| Rue Joseph Milhoux | 230 m | Ways-Centre |
| Rue du Pont | 250 m | Ways-Centre |
| Plateau de l'Aigle | 310 m | Plateau de l'Aigle · n.d. |
| Rue Dauphine | 310 m | Ways-Centre |
| Rue Baty Saint Martin | 350 m | Ways-Centre |
Questions sur la rue Emile Boucquéau
Combien vaut une maison rue Emile Boucquéau à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emile Boucquéau est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emile Boucquéau à Genappe ?
La rue Emile Boucquéau fait partie du quartier Ways-Centre, à Genappe. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode