Estimation maison · 1474 Genappe
Estimer une maison Grand Route à Genappe
Grand Route se situe dans le centre de Genappe (1474). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ways-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grand Route en chiffres
Un prix par tronçon
Grand Route traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 89 | 82 | pas de prix publié |
| N° 84 à 119 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 89 (Ways-Centre), regroupe 82 des 109 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 109 (52 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 16,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 6e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 16,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grand Route : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grand Route n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Genappe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 265 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 435 000 €.
Les rues les plus proches de Grand Route
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ways-Centre et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Plateau de l'Aigle relève du quartier Plateau de l'Aigle, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (109), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Emile Hecq (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Armand Anciaux | 100 m | Ways-Centre |
| Rue Emile Boucquéau | 160 m | Ways-Centre |
| Rue Dellis | 190 m | Ways-Centre |
| Rue Emile Hecq | 230 m | Ways-Centre |
| Rue Baty Saint Martin | 280 m | Ways-Centre |
| Rue Joseph Milhoux | 310 m | Ways-Centre |
| Place Comte Cornet | 320 m | Ways-Centre |
| Rue Dauphine | 360 m | Ways-Centre |
| Plateau de l'Aigle | 370 m | Plateau de l'Aigle · n.d. |
| Rue du Pont | 410 m | Ways-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Grand Route » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (1474) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Grand Route à Drogenbos, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Berloz, à 54,2 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Engis, à 62,4 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Tournai, à 65,5 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Antoing, à 69,2 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Anthisnes, à 73,7 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Neupré, à 75,5 km : prix de quartier non publié
- Grand Route à Pecq, à 80,4 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Grand Route
Le prix est-il le même tout au long de Grand Route ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 89 : pas de prix publié ; n° 84 à 119 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grand Route à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grand Route est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grand Route à Genappe ?
Grand Route est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Genappe : Ways-Centre (n° 2 à 89, 82 adresses), Plateau de l'Aigle (n° 84 à 119, 24 adresses), Genappe-Centre (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode