Estimation maison · 1470 Genappe
Estimer une maison chemin de la Terre Franche à Genappe
Le chemin de la Terre Franche se situe à 4,0 km au nord-est du centre de Genappe (1470). Il compte 17 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 500 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 50,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à500 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 158 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sclage) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de la Terre Franche en chiffres
- Adresses
- 17 (3 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 50,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (5e rue sur 10)
- Taille
- 121e rue sur 262 à Genappe
- Du centre de Genappe
- 4,0 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 50,4 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin de la Terre Franche : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de la Terre Franche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 50,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Genappe.
Les rues les plus proches du chemin de la Terre Franche
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sclage et sa fourchette. La limite passe à 740 m : la rue du Wanroux relève du quartier Wanroux-Pallandt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), il est 7e sur 11, après la rue Ferme Bordeaux (18) et devant la rue Bois des Conins (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bruyère d'Elvigne | 230 m | Sclage |
| Chemin de Couture | 260 m | Sclage |
| Rue du Sclage | 350 m | Sclage |
| Vieux Chemin de Céroux | 470 m | Sclage |
| Rue du Wanroux | 740 m | Wanroux-Pallandt · n.d. |
| Rue du Fond des Bois | 850 m | Sclage |
| Rue Point du Jour | 940 m | Laloux - Alfere - Point du Jour St Donat - Noirhat - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Ferme Bordeaux | 950 m | Wanroux-Pallandt · n.d. |
| Avenue du Galet | 1,1 km | Sclage |
| Rue Bois des Conins | 1,1 km | Wanroux-Pallandt · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chemin de la Terre Franche » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1470) avant de comparer des prix.
- Chemin de la Terre Franche à Neufchâteau, à 109,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur le chemin de la Terre Franche
Combien vaut une maison chemin de la Terre Franche à Genappe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de la Terre Franche est la commune de Genappe : 250 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin de la Terre Franche à Genappe ?
Le chemin de la Terre Franche fait partie du quartier Sclage, à Genappe. Il en est la 5e rue sur 10 par le nombre d'adresses (8,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode