Estimation maison · 5030 Gembloux
Estimer une maison rue du Molauvint à Gembloux
La rue du Molauvint se situe dans le centre de Gembloux (5030). Elle compte 16 adresses, numérotées de 2 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 400 000 € (médiane 330 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à400 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 200 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Bati de Fleurus) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Molauvint en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,0 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 171e rue sur 365 à Gembloux
- Du centre de Gembloux
- 0,3 km
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Molauvint : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Molauvint n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gembloux, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 350 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Molauvint
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Bati de Fleurus et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue du Maurlage relève du quartier A Tous Vents, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la rue de la Bouteille (17) et devant la rue Chants d'Oiseaux (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Ecorche Vent | 130 m | Le Bati de Fleurus |
| Avenue du Levant | 150 m | Le Bati de Fleurus |
| Chemin de Lovagne | 180 m | Le Bati de Fleurus |
| Chemin d'Eole | 220 m | Le Bati de Fleurus |
| Place de la Rose des Vents | 280 m | Le Bati de Fleurus |
| Rue du Maurlage | 360 m | A Tous Vents · n.d. |
| Rue de la Bouteille | 380 m | Le Brutia - Chapelle Dieu · n.d. |
| Rue Chants d'Oiseaux | 400 m | Le Bati de Fleurus |
| Avenue du Ponant | 410 m | A Tous Vents · n.d. |
| Rue du Bossu | 420 m | Le Bati de Fleurus |
Questions sur la rue du Molauvint
Combien vaut une maison rue du Molauvint à Gembloux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Molauvint est la commune de Gembloux : 250 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 330 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Molauvint à Gembloux ?
La rue du Molauvint fait partie du quartier Le Bati de Fleurus, à Gembloux. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (9,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode