Estimation maison · 2440 Geel
Estimer une maison Mannestraat à Geel
Mannestraat se situe à 2,0 km au nord-est du centre de Geel (2440). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 440 000 € (médiane 340 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
247 000 €à440 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 320 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Celguis-Males) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mannestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Mannestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 83 à 154 | 38 | pas de prix publié |
| N° 32 à 100, côté pair | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 43 | 25 | 228 000 € (2021, 18 ventes) |
| N° 45 à 81, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 83 à 154 (Celguis-Males), regroupe 38 des 113 adresses, soit 34 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Geel, 340 000 € en 2025.
- Adresses
- 114 (57 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 154, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 41e rue sur 481 à Geel
- Du centre de Geel
- 2,0 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins, 29,1 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mannestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mannestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Geel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 269 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches de Mannestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Celguis-Males. La limite passe à 130 m : Ossestraat relève du quartier Eegdeken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant In 't Eegdeken (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ossestraat | 130 m | Eegdeken · n.d. |
| De Zil | 170 m | Eegdeken · n.d. |
| In 't Eegdeken | 210 m | Eegdeken · n.d. |
| Leschot | 230 m | Groenenheuvel · n.d. |
| Kempstraat | 260 m | Groenenheuvel · n.d. |
| Heimerik | 280 m | Eegdeken · n.d. |
| Haverstraat | 320 m | Eegdeken · n.d. |
| Dul | 320 m | Eegdeken · n.d. |
| Roggendries | 340 m | Groenenheuvel · n.d. |
| Hollestraat | 420 m | Groenenheuvel · n.d. |
Questions sur Mannestraat
Le prix est-il le même tout au long de Mannestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 83 à 154 : pas de prix publié ; n° 32 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 43 : médiane 228 000 € en 2021 ; n° 45 à 81 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mannestraat à Geel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mannestraat est la commune de Geel : 247 000 € à 440 000 € en 2025, médiane 340 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mannestraat à Geel ?
Mannestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Geel : Celguis-Males (n° 83 à 154, 38 adresses), Eegdeken (n° 32 à 100, 36 adresses), Sint-Dymphna (n° 1 à 43, 25 adresses), Groenenheuvel (n° 45 à 81, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode