Estimation maison · 9890 Gavere
Estimer une maison Baaigemstraat à Gavere
Baaigemstraat se situe à 1,8 km à l'est du centre de Gavere (9890). Elle compte 341 adresses, numérotées de 1 à 468. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 470 000 € (médiane 381 500 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à470 000 €
Prix médian : 381 500 €
Commune entière : 129 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gavere-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baaigemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Baaigemstraat traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 124 à 283 | 95 | pas de prix publié |
| N° 1 à 95 | 85 | 287 500 € (2022, 28 ventes) |
| N° 317 à 444 | 78 | pas de prix publié |
| N° 78 à 171 | 55 | pas de prix publié |
| N° 397 à 468 | 21 | pas de prix publié |
| N° 300 à 328 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 124 à 283 (Gavere-Verspreide Bewoning), regroupe 95 des 341 adresses, soit 28 %. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Gavere, 381 500 € en 2025.
- Adresses
- 341 (163 pairs, 178 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 468, impairs 1 à 419
- Étendue des adresses
- 4,8 km
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 1re rue sur 177 à Gavere
- Du centre de Gavere
- 1,8 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 4,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Baaigemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baaigemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gavere, les 2 ou 3 façades se sont vendues 302 505 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Baaigemstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Gavere-Verspreide Bewoning. La limite passe à 740 m : Openveldstraat relève du quartier Dikkelvenne-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (341), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hofkouterstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Openveldstraat | 740 m | Dikkelvenne-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Bossemstraat | 780 m | Dikkelvenne-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Oudstrijdersstraat | 900 m | Dikkelvenne-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Hukkelgemstraat | 910 m | Rotse · n.d. |
| Kasteelstraat | 950 m | Dikkelvenne-Verspr. Bewoning · n.d. |
| André de Rouckstraat | 1,2 km | Rotse · n.d. |
| Hofkouterstraat | 1,2 km | Rotse · n.d. |
| Parklaan | 1,3 km | Rotse · n.d. |
| Bronnenweelde | 1,3 km | Dikkelvenne-Kern · n.d. |
| Lielareweg | 1,3 km | Eekhout · n.d. |
Questions sur Baaigemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Baaigemstraat ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 124 à 283 : pas de prix publié ; n° 1 à 95 : médiane 287 500 € en 2022 ; n° 317 à 444 : pas de prix publié ; n° 78 à 171 : pas de prix publié ; n° 397 à 468 : pas de prix publié ; n° 300 à 328 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Baaigemstraat à Gavere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baaigemstraat est la commune de Gavere : 280 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 381 500 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Baaigemstraat à Gavere ?
Baaigemstraat est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Gavere : Gavere-Verspreide Bewoning (n° 124 à 283, 95 adresses), Gavere-Kern (n° 1 à 95, 85 adresses), Baaigem-Centrum (n° 317 à 444, 78 adresses), Eekhout (n° 78 à 171, 55 adresses), Eedwijk (n° 397 à 468, 21 adresses) et 1 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode