Estimation maison · 9051 Gand
Estimer une maison Maaltemeers à Gand
Maaltemeers se situe à 4,2 km au sud du centre de Gand (9051). Elle compte 91 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kon.Leopoldstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maaltemeers en chiffres
Un prix par tronçon
Maaltemeers traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 74 | 50 | pas de prix publié |
| N° 23 à 78 | 27 | pas de prix publié |
| N° 71 à 88 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 74 (Kon.Leopoldstraat), regroupe 50 des 91 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 91 (48 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 88, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 57 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 386e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 4,2 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 900 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Maaltemeers : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maaltemeers n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gand, les 2 ou 3 façades se sont vendues 370 650 € en médiane en 2025 et les 4 façades 560 000 €.
Les rues les plus proches de Maaltemeers
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kon.Leopoldstraat et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Leebeekstraat relève du quartier Maaltepark, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 2e sur 11, après Derbystraat (301) et devant Poolse-Winglaan (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leebeekstraat | 70 m | Maaltepark · n.d. |
| Tweebekenstraat | 290 m | Kon.Leopoldstraat |
| Langeplankstraat | 420 m | Kon.Leopoldstraat |
| Armand Bourdonlaan | 440 m | Maalte · n.d. |
| Jean Raystraat | 470 m | De Sterre · n.d. |
| Pleispark | 470 m | Maalte · n.d. |
| Maurice Maeterlinckstraat | 600 m | De Sterre · n.d. |
| Derbystraat | 660 m | Maalte · n.d. |
| Poolse-Winglaan | 710 m | Maalte · n.d. |
| Bressers-Blanchaertlaan | 710 m | Maalte · n.d. |
Questions sur Maaltemeers
Le prix est-il le même tout au long de Maaltemeers ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 74 : pas de prix publié ; n° 23 à 78 : pas de prix publié ; n° 71 à 88 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Maaltemeers à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maaltemeers est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maaltemeers à Gand ?
Maaltemeers est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Gand : Kon.Leopoldstraat (n° 1 à 74, 50 adresses), Maalte (n° 71 à 88, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode