Estimation maison · 9051 Gand
Estimer une maison Derbystraat à Gand
Derbystraat se situe à 3,8 km au sud-ouest du centre de Gand (9051). Elle compte 301 adresses, numérotées de 1 à 399. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 500 000 € (médiane 386 100 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 35,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à500 000 €
Prix médian : 386 100 €
Commune entière : 2 767 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maalte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Derbystraat en chiffres
- Adresses
- 301 (114 pairs, 187 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 268, impairs 1 à 399
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 35,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 37e rue sur 2 627 à Gand
- Du centre de Gand
- 3,8 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,0 m entre deux numéros voisins, 27,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 390 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Derbystraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Derbystraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 560 000 € en médiane en 2025 (330 ventes) à Gand.
Les rues les plus proches de Derbystraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maalte et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Leo Baekelandstraat relève du quartier De Sterre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (301), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Putkapelstraat (131).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Poolse-Winglaan | 130 m | Maalte |
| Armand Bourdonlaan | 220 m | Maalte |
| Bressers-Blanchaertlaan | 230 m | Maalte |
| Putkapelstraat | 340 m | Maalte |
| Pleispark | 410 m | Maalte |
| Hélène Dutrieulaan | 430 m | Maalte |
| Drie Koningenstraat | 470 m | Maalte |
| Leo Baekelandstraat | 600 m | De Sterre · n.d. |
| Maurice Maeterlinckstraat | 630 m | De Sterre · n.d. |
| Raymonde de Larochelaan | 650 m | Bugten · n.d. |
Tous les quartiers de Gand et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Derbystraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9051) avant de comparer des prix.
- Derbystraat à Lokeren, à 22,4 km : médiane du quartier 347 500 €
Questions sur Derbystraat
Combien vaut une maison Derbystraat à Gand ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Derbystraat est la commune de Gand : 300 000 € à 500 000 € en 2025, médiane 386 100 €.
Dans quel quartier se trouve Derbystraat à Gand ?
Derbystraat fait partie du quartier Maalte, à Gand. Elle en est la 1re rue sur 17 par le nombre d'adresses (39 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode