Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue Jean-Baptiste Descamps à Frameries
La rue Jean-Baptiste Descamps se situe à 1,2 km au sud du centre de Frameries (7080). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 168. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Eugies-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Baptiste Descamps en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Jean-Baptiste Descamps traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 88 | 46 | pas de prix publié |
| N° 135 à 168 | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 88 (Eugies-Centre), regroupe 46 des 65 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 65 (41 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 168, impairs 1 à 147
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 46e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean-Baptiste Descamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Baptiste Descamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Baptiste Descamps
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Eugies-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de Gallifonte relève du quartier Eugies-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 4e sur 11, après la rue du Peuple (66) et devant la rue Haute (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Gallifonte | 290 m | Eugies-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de l'Egalité | 370 m | Eugies-Centre |
| Rue Haute | 380 m | Eugies-Centre |
| Rue du Peuple | 420 m | L'Aisette · n.d. |
| Rue du Progrès | 570 m | Eugies-Centre |
| Rue des Lilas | 580 m | Eugies-Centre |
| Rue du Sondage | 590 m | Eugies-Centre |
| Rue des Muguets | 620 m | Eugies-Centre |
| Rue du Centre | 630 m | Eugies-Centre |
| Rue Raoul Follereau | 640 m | Eugies-Centre |
Questions sur la rue Jean-Baptiste Descamps
Le prix est-il le même tout au long de la rue Jean-Baptiste Descamps ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 88 : pas de prix publié ; n° 135 à 168 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Jean-Baptiste Descamps à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Baptiste Descamps est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Baptiste Descamps à Frameries ?
La rue Jean-Baptiste Descamps est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Frameries : Eugies-Centre (n° 1 à 88, 46 adresses), Coq Chantant (n° 135 à 168, 19 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode