Estimation maison · 7080 Frameries
Estimer une maison rue de la Forêt à Frameries
La rue de la Forêt se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Frameries (7080). Elle compte 23 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 82 500 € à 191 500 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
82 500 €à191 500 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 230 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Culot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Forêt en chiffres
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 42, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 16,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,4 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 132e rue sur 234 à Frameries
- Du centre de Frameries
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,5 m entre deux numéros voisins, 11,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Forêt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Forêt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Frameries, les 2 ou 3 façades se sont vendues 125 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 257 500 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Forêt
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Culot et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Mitoyenne relève du quartier Le Poignard, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après la rue des Déportés (27) et devant le chemin des Mésanges (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Taillette | 100 m | Le Culot |
| Rue Valère Mercier | 140 m | Le Culot |
| Rue Joseph Staline | 150 m | Le Culot |
| Rue des Déportés | 200 m | Le Culot |
| Rue du Grenadier | 220 m | Le Culot |
| Rue des Prisonniers Politiques | 250 m | Le Culot |
| Rue Mitoyenne | 260 m | Le Poignard · n.d. |
| Chemin des Ecureuils | 280 m | Le Poignard · n.d. |
| Rue du Culot | 330 m | Le Culot |
| Chemin des Mésanges | 400 m | Le Poignard · n.d. |
Tous les quartiers de Frameries et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Forêt » existe dans 20 autres communes belges : vérifiez le code postal (7080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Forêt à Saint-Ghislain, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Péruwelz, à 21,8 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue de la Forêt à Fontaine-l'Evêque, à 32,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Brunehaut, à 37,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Tournai, à 46,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Grez-Doiceau, à 72,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Libin, à 104,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Forêt à Paliseul, à 104,9 km : prix de quartier non publié
- et 12 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Forêt
Combien vaut une maison rue de la Forêt à Frameries ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Forêt est la commune de Frameries : 82 500 € à 191 500 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Forêt à Frameries ?
La rue de la Forêt fait partie du quartier Le Culot, à Frameries. Elle en est la 5e rue sur 11 par le nombre d'adresses (8,4 % du quartier).
Vous vendez rue de la Forêt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode