Estimation maison · 5070 Fosses-la-Ville
Estimer une maison rue Préstendart à Fosses-la-Ville
La rue Préstendart se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Fosses-la-Ville (5070). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Campagne du Chene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Préstendart en chiffres
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 22, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,3 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 67e rue sur 190 à Fosses-la-Ville
- Du centre de Fosses-la-Ville
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Préstendart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Préstendart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fosses-la-Ville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 307 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Préstendart
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Campagne du Chene et sa fourchette. La limite passe à 370 m : la rue de l'Abattoir relève du quartier Route de Tamines, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la rue Campagne du Chêne (27) et devant la rue du Chêne (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Laide Basse | 180 m | Campagne du Chene |
| Rue du Chêne | 200 m | Campagne du Chene |
| Avenue des Combattants | 310 m | Campagne du Chene |
| Rue Campagne du Chêne | 360 m | Campagne du Chene |
| Rue de l'Abattoir | 370 m | Route de Tamines · n.d. |
| Avenue Albert Ier | 440 m | Campagne du Chene |
| Avenue des Déportés | 480 m | Bon Dieu de Pitie · n.d. |
| Place de la Gare | 510 m | Campagne du Chene |
| Avenue Champs-Stoné | 530 m | Campagne du Chene |
| Rue de Vitrival | 550 m | Campagne du Chene |
Questions sur la rue Préstendart
Combien vaut une maison rue Préstendart à Fosses-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Préstendart est la commune de Fosses-la-Ville : 175 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Préstendart à Fosses-la-Ville ?
La rue Préstendart fait partie du quartier Campagne du Chene, à Fosses-la-Ville. Elle en est la 6e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,3 % du quartier).
Vous vendez rue Préstendart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode