Estimation maison · 5070 Fosses-la-Ville
Estimer une maison rue Laide Basse à Fosses-la-Ville
La rue Laide Basse se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Fosses-la-Ville (5070). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 112 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Campagne du Chene) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Laide Basse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Laide Basse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 8 | pas de prix publié |
| N° 14 à 30, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Campagne du Chene), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (10 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 30,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,9 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 93e rue sur 190 à Fosses-la-Ville
- Du centre de Fosses-la-Ville
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,2 m entre deux numéros voisins, 12,1 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Laide Basse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Laide Basse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 307 500 € en médiane en 2025 (58 ventes) à Fosses-la-Ville.
Les rues les plus proches de la rue Laide Basse
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Campagne du Chene et sa fourchette. La limite passe à 370 m : l'avenue des Déportés relève du quartier Bon Dieu de Pitie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après la rue de l'Abattoir (15) et devant la rue du Moulin (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Préstendart | 180 m | Campagne du Chene |
| Rue du Chêne | 240 m | Campagne du Chene |
| Avenue des Déportés | 370 m | Bon Dieu de Pitie · n.d. |
| Avenue des Combattants | 390 m | Campagne du Chene |
| Place de la Gare | 450 m | Campagne du Chene |
| Rue Campagne du Chêne | 510 m | Campagne du Chene |
| Avenue Albert Ier | 510 m | Campagne du Chene |
| Rue de l'Abattoir | 550 m | Route de Tamines · n.d. |
| Avenue Champs-Stoné | 560 m | Campagne du Chene |
| Rue du Moulin | 610 m | Fosses-la-Ville-Centre Est · n.d. |
Questions sur la rue Laide Basse
Le prix est-il le même tout au long de la rue Laide Basse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 14 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Laide Basse à Fosses-la-Ville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Laide Basse est la commune de Fosses-la-Ville : 175 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Laide Basse à Fosses-la-Ville ?
La rue Laide Basse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Fosses-la-Ville : Campagne du Chene (n° 1 à 12, 8 adresses), Fosses-la-Ville-Hab.Disp.Ouest (n° 14 à 30, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode